CANNES 06400
À VENDRE – Fonds de commerce Bar Tabac – Emplacement Premium – Cannes (06) Centre
-
surface
35 m2
Tabac
918 000€
Présentation du fonds de commerce : Tabac à vendre à CANNES
📍À VENDRE – Fonds de commerce Bar Tabac – Emplacement Premium – Cannes Centre
Rare sur le secteur ! Situé en plein cœur de Cannes, dans le quartier très recherché de la Banane, à quelques pas de la mer, des commerces, de l’Hôtel de Ville et du Palais des Festivals, ce fonds de commerce de bar tabac bénéficie d’un emplacement stratégique à très forte fréquentation, idéal pour une activité pérenne.
🔹 Caractéristiques principales :
Surface intérieure : 25 m²
Terrasse : 32 places assises
Licence IV
Activités complémentaires : bar, tabac, snack (burgers, paninis, hot-dogs) avec hotte et extraction en place
Aucun personnel à reprendre : parfait pour un projet clé en main ou une première installation
🔹 Conditions d’exploitation :
Ouvert 6 jours sur 7, toute l’année (hors périodes de congrès)
Fermeture annuelle de 5 semaines
Horaires :
De 8h30 à 20h le reste de l’année
De 8h30 à 22h30 en juillet/août (haute saison)
🔹 Données financières :
Loyer mensuel : 7 000 € net
Charges annuelles : 1 250 €
Taxe foncière : 1 600 €
💼 Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur. Nombre de lots de la copropriété : 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf.917555
Rare sur le secteur ! Situé en plein cœur de Cannes, dans le quartier très recherché de la Banane, à quelques pas de la mer, des commerces, de l’Hôtel de Ville et du Palais des Festivals, ce fonds de commerce de bar tabac bénéficie d’un emplacement stratégique à très forte fréquentation, idéal pour une activité pérenne.
🔹 Caractéristiques principales :
Surface intérieure : 25 m²
Terrasse : 32 places assises
Licence IV
Activités complémentaires : bar, tabac, snack (burgers, paninis, hot-dogs) avec hotte et extraction en place
Aucun personnel à reprendre : parfait pour un projet clé en main ou une première installation
🔹 Conditions d’exploitation :
Ouvert 6 jours sur 7, toute l’année (hors périodes de congrès)
Fermeture annuelle de 5 semaines
Horaires :
De 8h30 à 20h le reste de l’année
De 8h30 à 22h30 en juillet/août (haute saison)
🔹 Données financières :
Loyer mensuel : 7 000 € net
Charges annuelles : 1 250 €
Taxe foncière : 1 600 €
💼 Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur. Nombre de lots de la copropriété : 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf.917555
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 918 000 €Prix hors honoraires 850 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8% TTC
Localisation du fonds de commerce : Tabac à vendre à CANNES
06400 CANNES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 252 552 | |
| 2 | |
| 35 m² | |
| Nord Ouest |
| 918 000 € | |
| 1 600 € |
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Présenté par
Thierry
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